十余家品牌发展商，3000亿元的巨资，掀起号称“东方马尔代夫”的巽寮湾83公里海岸线的巨变。

位于惠州惠东县的巽寮湾，被业界称为“北纬18度附近黄金海岸线上的旅游地产新贵”，以优质海岸线资源吸引“候鸟型”置业人群，也因此吸引了包括万科、碧桂园、莱蒙国际、合正地产、华润置地、富力、金融街等地产巨头抢滩登陆。

正值炎炎夏日，一场关于巽寮湾度假旅游的地产商战即将上演！

湾区新气象

据悉，5月中下旬《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划纲要》出炉并送报省政府待审批。作为目前唯一公布的可行性规划，《纲要》描绘了环大亚湾区未来20年的发展目标，其中关于深圳东片区的交通规划成为最大的亮点。

加之厦深沿海铁路的续建、沈海高速惠州段等公路的改扩、惠阳-龙岗城际轨道和莞惠城际轨道的规划实施及惠东环稔平半岛公路改造升级，这一系列的交通利好使得惠城、深圳、巽寮实现真正意义上的半小时交通圈。业内人士表示，惠东到巽寮、惠城到惠东以及惠阳到惠东的城市轨道落成之后，再加上即将通车的厦深高铁，必将使巽寮湾成为最具价值的休闲旅游度假胜地，旅游地产项目的品质也将得到大幅度的提高。

值得一提的是，巽寮湾片区首条跨区域航线“海洋城8号”内海游轮的成功开拔，不仅成为链接大亚湾与巽寮湾的紧密纽带，也标志着巽寮湾海陆空大交通的正式建立。

大盘齐登场

之前的巽寮湾度假旅游地产一度成为焦点，受到各方热议。如今，各品牌开发商纷纷亮剑，再次展开一场群雄逐鹿的激战局面。一时间，推盘量陡增，井喷之势再起。无论是热销中的万科双月湾，在售加推的两个项目碧桂园·十里银滩和合正东部湾，还是将售的莱蒙·水榭湾、华润小径湾，都有着不俗的表现力。

占地面积约75万平方米的万科双月湾是深圳万科开发的首个滨海度假项目，真正拥有双海湾一线无敌海景。据负责人介绍，该项目现正热销，产品线非常丰富，包括高层单位、花园洋房和Townhouse别墅等多种户型，主推户型是45-96平方米高层单位，均价8000-1.2万元/平方米。7月底或8月初五星级酒店将进入运营阶段。二期新品预计年底面市。

碧桂园·十里银滩三期海逸湾、山林海组团发售，主力户型面积为63平方米两房、84平方米三房，精装发售，将延续一、二期开盘优惠，7.5折入市，仅需31万-50万元。

正在热销的合正东部湾加推46-110平方米半山海景公寓，均价8500元/平方米。目前49-65平方米的精装海景公寓在售，均价9000元/平方米。

6月15日，莱蒙·水榭湾开放南法风情展示区，推出主力户型为55-85平方米的精装公寓，目前VIP诚意登记中，预计7月份开售。据了解，6月15、16日两天时间吸引超过2000批客户到访。根据项目负责人介绍，片区利好与价值洼地成为到访者青睐的主要原因之一。

华润小径湾首批推售的将为海滨高层和多层产品，据了解，一期产品占整个项目的四分之三，主力户型有50余平方米的公寓、70-90平方米的1-2房、160-240平方米的洋房单位。